刚到南非的华人大多先租房，住得久了再考虑买房。选房时除了价格和通勤，治安、门禁和停电停水的应对能力同样重要；签约和付款环节则要按南非的法律和习惯来办。
从这里开始
须知要点
- 外国人可以买房。外国人可以在南非购买房产，过户由律师（conveyancer）办理，在契据登记处登记产权。
- 买房要交过户税。买方须向南非税务局缴纳过户税（transfer duty），低于一定房价免征，最新档位以SARS公布为准。
- 押金要存计息账户。按《租房法》，房东应把押金存入计息账户，退租后扣除合理损坏费用，连同利息退还。入住和退租时都要一起验房并留照片。
- 核实中介资质。正规房产中介须在房产从业者监管局（PPRA）登记并持有保证基金证书（FFC），签约前可以查证。
- 安全先于面积。门禁小区、电围栏、报警系统和保安巡逻是很多华人家庭的首选条件。
周边娱乐配套
不少大城市的赌场度假村同时是餐饮、电影和演出集中的娱乐区，看房时可以顺带了解周边配套。南非只有持牌实体赌场和体育投注合法，网上赌场违法，详见博彩娱乐。
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选好区域后，可以看安全治安了解防盗要点，或到日常生活查水电和生活成本。
